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房屋新开工大幅反弹,业内人士称利好钢市

时间:2016-04-19   来源:上海证券报   点击:

  国家统计局昨日发布的一季度经济数据显示,一季度全国商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%,其中住宅销售面积增长35.6%。全国商品房销售额18524亿元,同比增长54.1%,其中住宅销售额增长60.3%。
 
    历史经验显示,房产投资滞后于房产销售6个月,即销售有起色6个月之后,房产投资会跟进。事实上,3月份房屋新开工面积已经出现显著增长。今年前两个月,房屋新开工面积同比增13.7%。最新的3月份房产投资继续大幅反弹。前三月,我国房屋新开工面积同比增长19.2%,增速较前两个月提高5.5个百分点。
 
    房产开发投资的持续升温将利好钢铁市场。房产新开工大幅反弹已拉动了钢铁需求。春节之后,钢材市场供应一直偏紧,钢价持续快速上涨,钢铁行业从去年四季的行业性亏损窘境中摆脱出来。钢企利润涨到300—500元/吨的历史较高水平。
 
    钢铁行业蜜月期会持续多久?多位人士认为需要观望。易居研究院杨科伟认为,2011年以来,房产开发高峰时期形成了大量库存,这点在三线城市尤其突出。未来,房产销售能否持续火爆、房地产投资、新开工能否持续好转等问题都需要继续观察。
 
  此外,钢铁行业在盈利很好背景下,3月复产速度增长很快。按国家统计局最新数据,3月钢厂日产量已经接近历史最高水平。



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